Необходимые расходы при покупке квартиры

Необходимые расходы при покупке квартиры

В процессе покупки квартиры очень тяжело рассчитать свои расходы на нее. Это вроде бы и простой вопрос, но нужно быть готовым к дополнительным затратам. Очень много покупок пропало после недостачи денег на оформление. Если же этого не происходит, то люди в быстром темпе начинают искать деньги. Это не очень приятно. Чтобы такого не произошло, рассмотрим необходимые расходы на покупку квартиры.

Первым расходом есть именно стоимость самой квартиры. Когда вы смотрите цены, то они действуют по особому принципу. Если вы продаете квартиру, то ее стоимость будет самой высокой, а если вы покупаете себе квартиру, то выбираете самую дешевую. При таком раскладе всегда будет не хватать денег. Вот почему нужно иметь про запас как минимум 20% стоимости.

В процессе покупки не забудьте поторговаться. Иногда это срабатывает, и вы получите дополнительные деньги на само оформление.

В процессе покупки часто бывает так, что квартира продается через агентство. В этом случае стоимость услуг самого агентства будет добавлена. А теперь самое интересное, процент агентства может быть от 3 до 6-ти %. Также стоит сразу уточнять процент на определенную квартиру. Это нужно для того, чтобы потом не бегали в поисках не достающей суммы. Также может быть вариант того, что ваше агентство возьмет дополнительную оплату за составления договора. Не забудьте о вознаграждении. Это требуют всегда. Стандартный период регистрации – 30дней. Это тоже увеличит затраты. Госпошлина есть естественным процессом при покупке. Вам стоит ее заплатить в любом случае.

После этих операций приступаем к банкам. Вы думали это все? За выдачу средств с вас снимут от 1-го до 2-х%. Если у вас кредит, то добавьте 25% ежегодно. Страховка – это обязательный этап оформления и это не маленькая сумма. Ко всему этому стоит еще добавить услугу БТИ.

Если вы женат, то нужно будет согласие жены на покупку. Оно должно быть заверено нотариально. Если квартира продается после 1-го или 3-х лет, как она была оформлена на владельца, то стоит не забыть о налогах. Тут с вас вывернут очень крупную сумму. Продавец это может умолчать. Если вы купили квартиру в пять раз больше от той площади, которая вам полагается, то готовьтесь к краху. Налог и коммунальные платежи могут быть в 25 раз больше от стандартных.

Также стоит добавить стоимость переезда и покупку мебели.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.